优德w88

首页 > 正文

济南物业新规:住宅交付后空置超半年物业费不得超60%

www.chimneycleanersworcester.com2019-08-21
?

为规范物业服务收费行为,维护业主,业主和物业服务企业的合法权益,济南市发展和改革委员会与济南市住房和城乡建设局共同发布《关于进一步贯彻实施的通知》(以下简称《通知》]),部分城市物业服务费管理规定已经明确。该通知将于8月1日起实施。

与原策略相比,《通知》主要提出以下要求:

按照地域管理原则,考虑有利于近期备案的物业服务公司,减轻企业负担,优化经营环境等因素,结合城市的实际情况,将调整物业前住宅服务合约及普通住宅已有公共服务费的标准。澄清了申请的执行情况。

有关规定。自调整物业公共服务费标准之日起10日内,实施并向区(县)发展改革部门备案。

另外,由于施工单位分期开发,分批交货等,配套设施,设备,道路,绿化环境等不符合约定的房屋销售合同标准,属于普通住宅。预先存在的财产,财产公共服务费减少的比例执行在30%不低于约定的费用。

普通住宅交付后空置6个月以上的,由业主或业主提前向物业服务公司提交,经物业服务公司确认,其前期物业公共服务费自空置之日起按照不超过前期物业服务合同约定收费标准的60%交纳。

在普通住宅物业管理区的物业前服务期间,车位超过一个月未停放机动车的,免收停车服务费。

物业管理企业按照《山东省物业服务收费管理办法》的有关规定扣除相应的管理费用的,按照收益的20%扣除。

济南时报

热门浏览
热门排行榜
热门标签
日期归档